Проект на Павловской, 25: квартал на 10,68 га и Павловская больница
Опубликовано
Новый квартал на Павловской улице, 25 появится рядом с одним из старейших больничных ансамблей Москвы. Его главная особенность — соседство современной высотной архитектуры с историческими зданиями, которые сохраняются. Разбираем, что известно о проекте.
Павловская больница
Павловская больница основана в 1763 году по указу Екатерины II и стала одной из первых гражданских больниц Москвы, где бедных лечили бесплатно. Её исторические корпуса XVIII–XIX веков входят в ансамбль объекта культурного наследия «Павловская больница», а исторический сад — часть этого ансамбля.
Поэтому новый квартал проектируется вокруг охраняемых зданий: они сохраняются, а новая застройка формирует вокруг них городскую среду с прогулочными маршрутами.
Масштаб
| Территория | 10,68 га |
|---|---|
| Масштаб застройки | около 300 000 м² |
| Предельная высота | до 250 м |
| Образовательный центр | 455 мест: школа на 355 и детский сад на 100 |
По опубликованным данным, на участке одобрена общественно-жилая застройка: жильё, общественные пространства и социальная инфраструктура.
Архитектура
Концепция квартала строится на контрасте: высотные корпуса становятся новой доминантой Даниловского района, а в основании сохраняется камерный масштаб — кирпичные аркады, благоустроенный сад и тихие дворы, защищённые от городского шума. Светлый камень и тёмный металл фасадов подчёркивают вертикаль башен.
Для семей
Образовательный центр — школа на 355 мест и детский сад на 100 мест — проектируется в составе квартала. Для семей с детьми это решает главный бытовой вопрос: школа и сад в нескольких минутах от дома, без поездок через город.
Пространства для жителей
- Приватная озеленённая территория и сад внутри квартала.
- Двухсветные лобби и продуманный путь от паркинга до квартиры.
- Подземный паркинг с доступом к жилым этажам.
- Общественные пространства и маршруты, связывающие архитектуру разных эпох.
Что ещё неизвестно
Квартирография, площади квартир, сроки и цены будут известны с публикацией проектной декларации и стартом продаж. Мы не публикуем непроверенные цифры: как только застройщик раскроет данные, пришлём их по заявке вместе с планировками.
Как подготовиться к старту — в материале о старте продаж.
Основание: опубликованные данные о проекте и территории, документы mos.ru, публикации Moskvich Mag. Сайт не является официальным сайтом застройщика.
Вопросы и ответы
Что будет с Павловской больницей?
Исторические здания XVIII–XIX веков входят в объект культурного наследия и сохраняются; новый квартал проектируется вокруг них.
Какой масштаб у проекта?
Территория — 10,68 га, масштаб застройки — около 300 000 м², предельная высота — до 250 м.
Будет ли в квартале школа?
Да, образовательный центр на 455 мест: школа на 355 мест и детский сад на 100 мест.
Подбор квартир и старт продаж
Брокер уточнит запрос, пришлёт подходящие планировки и сообщит о старте продаж и условиях покупки.