Старт продаж ЖК «Павловская 25»: что известно и как подготовиться
Опубликовано
На Павловской улице, 25 в Даниловском районе готовится новый жилой квартал — рядом с историческим ансамблем Павловской больницы и в 900 метрах от метро «Тульская». Квартиры в продажу ещё не поступали. Собрали, что известно о проекте сейчас и как подготовиться к старту.
Что известно о проекте
| Адрес | Москва, Даниловский район, Павловская улица, 25 |
|---|---|
| Территория | 10,68 га |
| Масштаб застройки | около 300 000 м² |
| Образование | школа на 355 мест и детский сад на 100 мест |
| Метро | «Тульская», около 900 м |
| Наследие | исторические здания Павловской больницы XVIII–XIX веков сохраняются |
Когда старт продаж
Продажи квартир в строящемся доме по закону открываются после получения разрешения на строительство и публикации проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства — на сайте наш.дом.рф. Тогда же появляются цены, планировки и сроки. Дату старта застройщик объявит сам; мы следим за проектом и сообщим, как только продажи откроются.
Как будут продавать
Квартиры в строящемся доме покупают по договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ). Договор регистрируют в Росреестре, а деньги покупателя до ввода дома хранятся на эскроу-счёте в банке: застройщик получит их только после сдачи. Ипотека оформляется по тому же договору.
Почему важно успеть к старту
- На старте доступен весь выбор: корпуса, этажи, виды и форматы.
- Верхние этажи высотных корпусов с панорамами центра бронируют первыми.
- Особые условия первых недель застройщики обычно объявляют вместе с ценами — пришлём их сразу.
Как подготовиться
- Определите формат: число спален, нужна ли терраса, кабинет или вторая ванная.
- Если в семье есть дети, учтите образовательный центр прямо в квартале — школу и детский сад.
- Заложите бюджет с учётом отделки и машиноместа в подземном паркинге.
- Если покупаете в ипотеку, получите предварительное одобрение банка заранее.
- Оставьте заявку — сообщим о старте продаж и пришлём презентацию и планировки в первые дни.
Что проверить перед договором
- Разрешение на строительство и проектную декларацию нужного корпуса на наш.дом.рф: квартал крупный, его могут строить очередями.
- Срок передачи квартир, указанный в договоре.
- Что входит в цену: отделка, машиноместо, кладовая.
- Условия брони: срок, сумма и порядок возврата.
О самом квартале и истории места — в материале о проекте, о районе — в материале о расположении.
Основание: опубликованные данные о проекте и территории, документы mos.ru, публикации Moskvich Mag. Сайт не является официальным сайтом застройщика.
Вопросы и ответы
Начались ли продажи в ЖК «Павловская 25»?
Нет, квартиры в продажу ещё не поступали. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём материалы проекта первыми.
Где находится проект?
Москва, Даниловский район, Павловская улица, 25. До метро «Тульская» — около 900 метров.
Что будет в квартале кроме жилья?
Образовательный центр — школа на 355 мест и детский сад на 100 мест, подземный паркинг, общественные пространства и благоустройство.
Как будут продавать квартиры?
По договорам участия в долевом строительстве с эскроу-счетами: деньги покупателя хранятся в банке до ввода дома.
Подбор квартир и старт продаж
Брокер уточнит запрос, пришлёт подходящие планировки и сообщит о старте продаж и условиях покупки.